2024年9月29日上午10点，处置创新处置成交南京市雨花台区人民法院监管的模式模式自主处置项目在京东资产交易平台顺利成交，成交金额4795万元。院监该项目也是管自南京区域完成 “法院监管+自行处置”模式处置的案例，为后续此类案件的行处高效执行提供了参照标杆。

本案南京市雨花台区人民法院执行法官通过巧用被执行人自行处置被查控财产制度，既充分保障了申请执行人和被执行人的处置创新处置成交合法权益，最大限度地实现了财产的模式模式价值，又有效促进了涉案资产快速妥善处置变现，院监提高了案件执行效率，管自节约了司法资源。行处同时为南京市变卖流拍资产自行处置成功案例。置r资产

本次执行案件采取“法院监管”加“第三方公开拍卖”的处置创新处置成交当事人自行处置新模式，能有效的模式模式避免传统财产变价模式因涉及面广、环节多而导致处理周期长、院监成交难度大的难题，实现快速高效处置，最大限度的维护申请执行人和抵押人的利益。

在当前商业房地产价格不断下行、处置难、处置周期长的环境下，本次拍卖采取的创新模式有利于快速的锁定投资者，实现资产价值最大化。本次拍卖处置模式能实现大幅缩短资产拍卖的时间，有效节约司法资源，在当下房地产市场低迷且通过司法拍卖处置流拍率较高的背景下，本次拍卖处置模式对执行案件中的财产司法处置具有较大的借鉴意义，提高司法执行的质效，提升司法的公信力。

后续，南京市雨花台区人民法院执行法官将积极协助申请执行人、被执行人进行涉案财产的过户、交付，保障两方当事人的权益，兑现申请执行人的胜诉权益。

秀廷