澎湃新闻记者 滕晗

北京大学光华管理学院院长刘俏（主办方供图）

9月28日，2024清华五道口首席经济学家论坛在京举行。住房论坛上，消费新模北京大学光华管理学院院长刘俏谈到房地产问题时指出，未房房地产对中国经济的地产贡献可以通过投资也可以通过消费，其中，发展买房主要是个答投资，而未来，刘俏通过大量的住房保障性租赁住房、长租公寓，消费新模让大家以住房消费的未房形式在城市居住下来，一方面可能使房地产发展的地产新模式最终形成，另一方面，发展也把可能一大批未来的个答新市民，从房贷、刘俏住房首付的压力中释放出来，有更多的财富、精力、时间去做更自由的探索。因此，房地产整体上对GDP的贡献其实比现在会大幅提升，房地产行业永远是中国的一个重要节点行业，背后可能需要重新思考房地产模式，即从过往的简单的开发商模式，向未来的“开发商+经营商”模式转变，住房消费可能是未来房地产进一步发展新模式的一个答案。